“商场单方面涨价，我们还没有达成协议，他们的物业竟然连续六次剪断我们的电缆，这太卑鄙了！”近日，陕西省西咸新区沣西新城吾悦广场店主陈先生告诉中国经济日报大风博，他决定报警，但对案件的发展并不满意。 纠纷是在一家购物中心的租金增加两倍后引发的。官员们表示，他们无法就单方面提高商场租金达成协议，而且凌晨时分多次切断电源线。 9月28日上午，程告诉记者，从2021年开始，沣西新城吾悦广场西南角露天广场将承包改建为“铁路集装箱小店”出租，第一年租金为5万元。 2023年7月续约时，面积将扩大至30据商场申请，面积6平方米，店铺数量将扩大至34家，年租金为12万元。期间，投资近5万元，在商场旁修建了一座9米高的“无界市场”标志塔。 “尽管因为疫情遭受了严重损失，但我还是继续做生意。看着这里的人流，我想我可以把它变成一项长期生意。”陈先生说，令人意想不到的是，2025年初客流恢复了，商家逐渐开始看到希望。但3月底续约时，商场单方面提出将年租金从12万元提高到36万元。由于无力承担，他们续签了合同，合同面积为135平方米（相当于15家店面），六个月租金为6万元。随后，郑先生预订了18层床位，超出合同27平方米。中的额外空间购物中心要求租金3万元，为期六个月。他认为成本太高，双方无法达成协议。 6月10日至7月4日交易期间，两家店铺电线被破坏7次（电线被拔出1次、电线被剪断6次）。结果，手机维修店关门，精酿啤酒厂的啤酒和葡萄酒变质，数千美元损失。 7月1日，据陈先生提供的两段监控录像显示。凌晨2点左右，两名身着工作服的男子手持工具箱打开并操作电缆箱，疑似造成电缆损坏，另一名男子则站在陈先生身边协助他。 7月4日凌晨3点左右，又有两名同样穿着工作服的男子来到有线电视机顶盒前。其中一名短发男子手持探照灯，疑似损坏电缆，另有一名男子陪同。尤其是凌晨的监控录像7月4日上午，一名男子空手到达电缆箱，但离开时手里拿着一条长电缆。事发后，店主和陈先生多次报警，当地警方已立案侦查。 9月28日上午，中国经济日报大丰坡记者探访沣西新城吾悦广场，但不见负责人踪影。 9月30日，记者再次联系该商场经理，但对方声称是钟某先违约。至于为何因合同纠纷而被切断电缆，该官员表示，此事正在接受警方调查，程已因违反合同和超出合同范围的工作而被法庭指控。对于其他问题，该官员表示，必须由五越广场总部回答。截至撰写本文时，尚未收到任何回复。关于该人的情况五悦广场负责人称自己已被起诉，程称目前尚未收到法院传票。警方回应 – 电缆断裂事件实际上是刑事案件，案件仍在审理中。 8月13日，郗县新区公安分局发出起诉通知书称，枫溪吾悦广场电缆损坏事件符合刑事追诉标准。 9月21日，经鹤台警察署调查，剪断电缆的两人被行政拘留。陈某回忆，警方监控显示，从6月10日到7月4日，共有4人参与破坏电缆，其中两人是操作人员，另外两人只是随行，并未剪断电缆。 投诉通知中警方列出的行政决定书和处罚文件显示：2025年6月，陈先生举报，电源线的两根电源线被损坏。其公司位于枫溪吾悦广场展位区的“无界市场”店的电源多次遭到损坏，无法通电。此后，“向井市场”区域被确认超出规定范围经营，沣西新城吾悦广场管理人员多次要求员工苏先生剪断电缆五次，员工杜先生剪断电缆两次，致使“无伤市场”无法正常营业。随后第三方评估涉案电缆的价格为375元。在前一案中，窦某被判处行政拘留5日，苏某被判处行政拘留10日。 9月28日上午，鹤台派出所民警告诉记者，事件正在调查中，最新的行政处罚是因为“合同纠纷”。陈先生表示，对警方只采取行政处罚的态度感到困惑尽管他已提出刑事申诉。派出所还请第三方估算了该电缆的价格为375元，但派出所不同意。 “连接电缆六次花费了2400元。更换电缆后，两根电缆总长约67米，材料费和人工费约9000元。如果按照国家标准修复，维护成本。同时，由于反复停电，仅精酿啤酒厂的酒精损失就在3500元左右。”陈先生表示，他已向警方提交复查请求。站，目前正在重新审查中。 10月9日，程告诉记者，警方回应称，该事件需要分局调查和检察机关介入。律师声明——行政处罚是刑事案件的第一步，商场维权不能成为“违法的挡箭牌”。” 河南泽京街道办事处主任傅健表示：“本案中，明显重复了剪断电缆的行为，符合刑法第二十九条的规定。寻衅滋事罪第十三条规定“任意毁坏公私财物”，公安机关追究刑事责任符合法律规定。”针对有商家提出的“报案后将刑事案件转为行政处罚”的问题，付坚解释道，“刑事案件终结前，公安机关会给予行政处分。违法行为人先接受行政处罚，不属于违反程序的行为。依据行政处罚法、刑事诉讼法有关规定，可以加快行政诉讼和处罚。”随后，如果检察官或法院决定定罪，则实际拘留将受到法律的限制。依法可能会受到处罚。付健说：“损失金额的认定将直接影响诉讼的性质。如果最终鉴定价值达到立案标准，或者‘多次破坏’行为被认定为犯罪，仍有立案的可能。”加工过程。在这种情况下，电缆被多次切断。即使在任何特定时间造成的损失很小，也必须考虑到行为本身的凶猛性和持续性。傅健提醒，“商场作为管理者，必须采取法律措施解决合同纠纷。如果责令员工切断电源线，这种行为不仅违反民法规定的合同精神，还可能涉嫌刑事犯罪。”维权并不是违法行为的“挡箭牌”。 《中国商报 大丰报 记者 王雨馨 主编 李静》
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